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重庆沙平坝商铺租赁纠纷

待解决 悬赏0分 | 回复0 | 重庆-重庆-沙坪坝 | 2013/4/19 5:38 | 提问人:匿名
我在重庆三峡广场有一间商铺租给承租人做发廊A(已经很多年)。我们有合同明确规定:未经房东同意承租人不能转租和转让本商铺。最近,承租人将本商铺私自转租第三方。第三方已经将该发廊的名字也改了,承租人自己到其他地方开同一发廊A去了。承租人告诉我们:他和第三方是合作关系,他并没有转租。他只同意在租赁合同到期以后他放弃转租权。

我想请问:

1,承租人是不是已经违法<<租赁法>>,我有权利赶第三方走?如不走,我可不可以到法院上述?我回赢吗?

2, 租赁合同到期以后承租人还有转租权吗?

谢谢!


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