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二手房地產買賣合同糾紛

待解决 悬赏0分 | 回复1 | 广东-惠州-惠东 | 2017/8/30 20:32 | 提问人:楊寶輝
我於2016年約11月分別於十里銀灘碧桂園經地產公司, 買了兩個二手商品房單位, 86平米兩間都是, 約70萬一個單位, 當時分別同兩個單位業主簽買賣合同,70萬是我所付的所有費用, 其餘的稅款或其他將來收費都由賣家支付. 但結果,2017年4月於土地局簽署了房產證轉讓後, 我按合同向賣家支付全部費用, 之後打稅, 得出每個單位要交約55000元稅費, 但房地產公司當時只扣起各賣家4萬完樓款預留作交稅, 現在兩間單位餘下約共50000 元稅項連雜費未交, 地產商稱兩名業主都不願意再支付任何金錢, 地產商要求我負責其中約15000 元費用, 請問法律層面上應如何處理? 另外律師收費,需要法律時間要多長去處理?
(1000字符以内)
第1楼

王章勇(律师)
积分:135
广东-惠州
回复:二手房地產買賣合同糾紛
时间:2017/8/31 20:12
在合同对税负的承担方有明确约定的情形下,应以合同的约定为准。如没有约定,则按法律之规定分别负担税负问题。律师费为5000元,需要的时间影响因素较多,不能完全确定,仅能以法律规定的审理期限作为参考,一审6个月,复杂案件可延长6个月。二审3个月,复杂案件可延长。另还涉及到是否顺利送达的因素影响判决时间。在法院判决生效后再申请执行。以上意见供参考。咨询电话:13502296881,王章勇律师,擅长房地产与建设工程法律事务和公司法律事务处理。
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